Modernes Wohnen auf der Brünner Straße - provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 59 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Der Erstbezug macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein modernes und hochwertiges Ambiente legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Bus- und Straßenbahnstationen sowie einen Bahnhof, die eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleisten. Auch der Autobahnanschluss ist bequem erreichbar, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für umfassende medizinische Versorgung. Für Familien sind Schulen und Kindergärten bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum garantieren eine optimale Versorgung und vielfältige Shoppingmöglichkeiten.

Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte und zukunftssichere Wohnlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen einzigartigen Wohntraum zu sichern und genießen Sie den Komfort einer modernen Erstbezugswohnung mit bester Infrastruktur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien, umgeben von bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung. Autobahnanschluss ebenfalls nah. Ideal für Familien und Pendler.