Beschreibung
Botschaftsviertel-Karlsplatz-TU-Schloss Belvedere-Theresianum-Dipl. Akademie
Miete: € 2.820 inkl. BK und 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Heizung akonto derzeit: € 140 (kann vom tatsächlichen Verbrauch und Lieferpreisen variiren)
Internet: € 27
Kaution: € 9.000,00
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Facts:
- bekannteste Glasfassade auf der Argentinierstraße
- Lichtsdurchfluteter offener Empfangsbereich und Stiegenhäuser
- direkter Zugang zum 8.000 m2 privater Garten/Parkanlage
- Tiefgarage - 2 Stellplätze
- 3. Liftstock
- 2 Schlafzimmer (ca 14 und 17 m2)
- Wohnküche (ca 31 m2)
- Loggia/Wintergarten (ca 16 m2)
- Schrankraum (ca 3 m2)
- Wannenbad (ca. 8 m2)
- extra Toilette mit Waschbecken
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Kühlung
- neuer Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Innenjalousien
- beheizter Wintergarten
- komplett möbliert
- Smar Home System (Licht- und Klimaregulierung)
Infrastruktur:
- Karlsplatz - U1, U2, U4, Badner Bahn, Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Bus: 2A, 59A und Nachtlinien
- Taubstummengasse - U1
- zahlreiche Restaurant, Bars, Kaffeehäuser, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen
- Bildungseinrichtungen (TU, Dipl. Akademie, Theresianum, etc.)
- Kultureinrichtungen: Museen, Theater, Oper
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur: - Karlsplatz - U1, U2, U4, Badner Bahn, Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Bus: 2A, 59A und Nachtlinien - Taubstummengasse - U1 - zahlreiche Restaurant, Bars, Kaffeehäuser, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen - Bildungseinrichtungen (TU, Dipl. Akademie, Theresianum, etc.) - Kultureinrichtungen: Museen, Theater, Oper ALLES ZU FUSS ERREICHBAR
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