Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 62,6 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche mit Wohnessbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die durch eine hochwertige Einbauküche komplett ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und entspannte Stunden zu genießen. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Nassbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen versehen und verfügen über eine moderne Dusche.
Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Lage ist unschlagbar: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie rasch an Ihr Ziel. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt um die Ecke – Arztpraxis, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten, die besonders Familien ansprechen. Auch Studierende werden die Nähe zur Universität und höheren Schulen schätzen. Für den Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 8010 Graz bietet eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten sowie Universität und Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn verbinden Sie schnell mit der gesamten Stadt.
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