Beschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen diese sehr gut gelegene 3 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock anbieten. Die Wohnung liegt in einem 1975 erbauten Neubau und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche und ein Zimmer sind Richtung Norden zur wenig befahrenen Einbahngasse ausgerichtet, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind Richtung Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die U6-Station Jägerstraße liegt nur rund 500 Meter entfernt.
Grundriss/Ausstattung:
+ Großzügige Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch
+ Wohnzimmer südlich zum Innenhof
+ Zwei Schlafzimmer (1x nördlich / 1x südlich)
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine
+ Vorraum/Flur mit Garderobe und Einbauschränke erschließt sämtliche Räume separat
+ WC separat
+ Kellerabteil
+ OPTIONAL: Garagenstellplatz in der Nähe für 80€ brutto monatlich
Zahlen/Daten:
+ Wohnfläche rund 77m2
+ Miete inkl. BK: € 1.280,--
+ Heizkosten und Warmwasser nach Verbrauch
+ Beheizung mit Fernwärme
+ Befristung auf 5 Jahre
+ Kaution: € 4.500,--
+ Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküche
+ Provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip)
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es entsteht zwischen Suchinteressent/Mieter und Makler kein Auftragsverhältnis.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich schriftlich!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Korbinian Riedler MA
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage: Brigittagasse 12 7 Min. zur U6-Station (Gehzeit) 2 Min. zum Brigittaplatz (Gehzeit) 6 Min. zum Hannovermarkt (Gehzeit) 13 Min. zum Schottentor (Fahrrad) 30 Min. zum Hauptbahnhof (Öffentlich) Weiters befinden sich im direkten Umfeld, in maximal 5 Gehminuten, zahlreiche Restaurants, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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