Beschreibung
Die Liegenschaft im Industriegebiet nahe Flughafen bietet Ihrem Business freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Halle (ca.450m²) ist als Werkstatt gewidmet und wurde auch als solche genutzt. Sie ist sehr hell, beheizbar, verfügt über viele Starkstromanschlüsse und zwei Zufahrtstore an den Stirnseiten (B ca. 4,5m, H ca. 5m). Durchfahrt möglich.
Die Halle ist daher auch als Lagerhalle gut geeignet. Von der Halle getrennt zugänglich gibt es einen weiteren Lagerraum mit Stellage (ca. 90m²).
Wird weniger Fläche benötigt, ist die Halle teilbar.
Hallenhöhe an der Traufe 5m, unter dem First 7,3m.
Ein Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und kleinere Lagerräume gehören ebenfalls zu der Einheit. Ihre Anmietung, teilweise oder insgesamt ist Vereinbarungssache.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung und einen Feststoffofen.
Ein großer Vorplatz (ca. 330m²) bietet reichlich Park- und Rangierfläche. Die Außenfläche ist auf Wunsch zu vergrößern oder zu verkleinern.
Die Liegenschaft ist eingezäunt und mit einem elektrischen Rolltor gesichert.
Miete Halle, Büro, Nebenräume: 7,5 Euro/m² netto
Miete Außenfläche: 2 Euro/m² netto
Betriebskostenpauschale: 250 Euro/qm netto
Befristung: 4 Jahre (verlängerbar)
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. MWST
Kontakt:
Mag. Uta Redlich
EXPAT CONSULTING
Real Estate & Relocation Services GmbH
1010 Vienna I Bauernmarkt 8/17 I Austria
Mobile: +43 680 212 53 73
Email: redlich@expat-consulting.com