Beschreibung
WOHNUNGSPAKET: 2 befristet vermietete, 2 unbefristet vermietete Geschäftslokale
Nettomietertrag p.a.: € 63.093,24
Objekte:
1020 Wien, Nutzfläche: 103,52m², HMZ EUR 1.230,58 (11,89/m²), BK netto EUR 652,49, Rücklage EUR 222,68, unbefristet vermietet
1020 Wien, Nutzfläche: 94,96m², HMZ EUR 1.203,51 (12,67/m²), BK netto EUR 324,--, Rücklage EUR 149,76, unbefristet vermietet
1050 Wien, Nutzfläche: 83,80m², HMZ EUR 1.592,25 (19,00/m²), BK netto EUR 437,--, Rücklage EUR 248,02, bis 30.11.2027 befristet vermietet
1160 Wien, Nutzfläche: 90,44m², HMZ EUR 1.231,43 (13,62/m²), BK netto EUR 654,65, Rücklage EUR 166,43, bis 31.07.2027 befristet vermietet
INSGESAMT: 372,72 m² Nutzfläche
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Asset oder Share Deal möglich
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: Pauschal EUR 5.000,-- zzgl. Barauslagen und USt. I Durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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