Beschreibung
Zur Vermietung stehen komplett neu sanierte Lagerräume mit insgesamt 226 m² Nutzfläche in hervorragender Lage von Petronell-Carnuntum.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, modernen Zustand und eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder Sammlerraum.
Ausstattung & Details:
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Gesamtfläche: 226 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene Räume, Raumhöhe 2,70m
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Zustand: vollständig saniert – sofort nutzbar
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Fenster: neue, dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung
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Elektrik: neue Stromleitungen und Stromanschlüsse
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Wasser & Kanal: vorhanden
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WC-Anschluss: vorbereitet
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Zugänge: zwei separate Eingänge für flexible Nutzung
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Erweiterung: zusätzliche Lagerräume im Nebengebäude optional verfügbar
Geeignet für:
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Lager- oder Abstellflächen
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Werkstatt oder Atelier
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Hobby- oder Sammlerraum
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Kleinunternehmen oder Gewerbetreibende
Sonstiges:
Die Räume sind sofort verfügbar.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bei mehr Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit das Nebengebäude im Ausmaß von 126 m² zuzüglich zu mieten.
Verbrauchsabhängige Kosten wie z.B auch Strom, Kanalbenützungsgebühr, Müllgebühr (Gabel) , Wasserverbrauch, Haushaltsversicherung usw. sind vom Mieter zu bezahlen und nicht in der Bruttomiete €1200,- enthalten !
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Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Unser Erfolgshonorar 2MM zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Herzen von Petronell-Carnuntum, einer ruhigen und gut erreichbaren Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Dank der zentralen Lage zwischen Wien und Bratislava ist der Standort ideal für Betriebe, Pendler oder Privatpersonen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die Bundesstraße B9 sowie die Schnellbahnstation Petronell-Carnuntum sorgen für eine schnelle Anbindung in beide Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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