Beschreibung
Neubauinvestment | Anlegerpreise netto | 9 Eigentumswohnungen | Tiefgarage | provisionsfrei | in Hart bei Graz
Sie suchen eine moderne Neubauwohnung als langfristige Kapitalanlage?
Im ConceptHaus Hart bei Graz entstehen 9 hochwertige, provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 88 m². Die Wohnungen verfügen je nach Top über großzügige Terrassen und Eigengärten und eignen sich aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen und Grundrisse für verschiedene Anlegerstrategien.
Rechtskräftig baubewilligt.
Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer
IHRE VORTEILE
✓ Neubau – Erstbezug
✓ rechtskräftig baubewilligt
✓ ca. 51–164 m² Wohnfläche
✓ großzügige Terrassen und Eigengärten
✓ teilweise besonders große Außenflächen
✓ Klimaanlage
✓ Fußbodenheizung
✓ Ziegelmassivbauweise
✓ Personenlift
✓ Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge
✓ Fernwärme mit PV-Anlage
✓ Glasfaser
✓ Fahrradabstellplätze
✓ Kinderspielplatz
✓ barrierefreier Zugang
Anlegerpreise - NETTO
TOP 1 - 82,00 m² Garten ca. 80 m² + Terrasse 63,65 m² EUR 382.000.-
TOP 2 - 51,90 m² Garten ca. 15,06 m² + Terrasse 25,17 m² EUR 219.700.-
TOP 3 - 61,53 m² Garten ca. 14,59 m² + Terrasse 23,52 m² EUR 259.400.-
TOP 4 - 61,53 m² Garten ca. 15,42 m² + Terrasse 23,08 m² EUR 259.400.-.-
TOP 5 - 61,53 m² Garten ca. 96,40 m² + Terrasse 60,08 m² EUR 285.700.-
TOP 6 - 82,00 m² Terrasse 50,42 m² EUR 382.000.-
TOP 7 - 51,00 m² Terrasse 14,13 m² EUR 210.900.-
TOP 8 - 58,63 m² Terrasse 13,25 m² EUR 240.800.-
TOP 9 - 88,26 m²Terrasse 69,73 m² EUR 408.800.-
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erhältlich.
INDIVIDUELLE GESTALTUNG
Da das Projekt noch vor Baubeginn steht, können individuelle Wünsche innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Je nach Wohnung sind beispielsweise Anpassungen bei der Raumaufteilung bzw. der Badgestaltung möglich.
So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits in der Planungsphase mitgestalten.
360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!
Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum
Hier können Sie unser Video einsehen:
PERSÖNLICHE BERATUNG
Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé, die Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung zu.
Sie interessieren sich für eine Wohnung als Kapitalanlage?
Nennen Sie uns einfach Ihr gewünschtes Investmentbudget – wir stellen Ihnen die passenden Wohnungen aus dem Projekt vor.
Persönliche Beratung und Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Projektabwicklung:
Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe
- CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH
- Geplanter Baubeginn: 1.Quartal 2027
Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028 - Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen
Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.
Finanzierung:
Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.
Unser Service:
Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin:
Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet die Nähe zu Graz mit einem angenehm grünen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten. Die perfekte Busanbindung vor der Haustüre und Bahnanbindung in wenigen Gehminuten sind gegeben.
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