Beschreibung
New Flat with Terrace
Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair liegt in der Blechturmgasse 32, 1040 Wien im 2. Liftstock und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche sowie ein Balkon mit ca. 7 m².
Große französische Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein unvergleichbares Ambiente.
Weiteres verfügt die Wohnung über 1 getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 17 m²) und eine große Wohnküche (ca. 33 m²) mit einer komplett ausgestatteten Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit moderner Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden.
- ZWEITBEZUG, die Wohnung wurde 2020 errichtet
- alle Zimmer verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung
- Energieausweis HWB - 25,7 KWh/m²a, Klasse B*
- Kinderwagen- und Fahrradraum sind vorhanden
Die Lage der Blechturmgasse 32 besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Busverbindung 13A, Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn.
Monatliche Miete Netto: € 1.133,64
BK Netto: € 130,00
Ust 10%: € 126,36
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Gesamtmiete Brutto: € 1.390,00
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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