NEW: unique apartment with no commission! Moderne Gartenwohnung in 1170 Wien – Erstbezug mit Balkon, Terrasse und Tiefgarage!

Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten im 17. Bezirk!
Willkommen in dieser bezaubernden Gartenwohnung in Wien-Hernals, wo urbanes Leben auf grüne Erholung trifft. Nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und dennoch inmitten idyllischer Grünflächen, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereint.

Auf 72,91 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese moderne Wohnung alles, was Sie sich von einem stilvollen Eigenheim wünschen können.

Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung lädt zu geselligen Abenden ein – ob beim Dinner mit Freunden oder entspannten Stunden mit der Familie. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen die moderne Architektur und schaffen ein elegantes, wohnliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnen: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer – hier findet jeder Lebensstil seinen Platz.

Das absolute Highlight: Ihr eigener Garten!
Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür – als Spielparadies für Kinder, als Rückzugsort zum Lesen und Entspannen oder als kleine Oase zum Anbau von Kräutern, Obst und Gemüse. Auf Terrasse und Grünfläche gestalten Sie Ihr ganz persönliches Outdoor-Wohnzimmer.

Das Badezimmer mit moderner Dusche bietet Wohlfühlkomfort nach einem langen Tag, während zwei separate WCs für zusätzlichen Alltagsluxus sorgen:

• Erstbezug – alles neu, modern und unberührt

• Eigener Garten + Terrasse – mehr Freiheit und Lebensqualität

• 3 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung

• Hochwertige Materialien – Parkett & Fliesen für elegantes Wohngefühl

• Zwei separate WCs für mehr Komfort

• Top-Lage – grün & ruhig, trotzdem nah an der Innenstadt

👉 Exklusive Aktion: Gratis Küche sichern!
Bei Kauf bis zum 31.10.2025 erhalten Sie einen Nachlass von 15.000 € auf den Kaufpreis – Ihre Traumküche ist damit bereits inkludiert!

Zögern Sie nicht – diese Wohnung vereint das Beste aus Stadt und Natur und ist ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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PROVISIONSFREI!

Lagebeschreibung

Diese charmante Gartenwohnung in der Zwerngasse 1170 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern Ihre Gesundheitsversorgung, während Supermärkte und Bäckereien für kulinarische Bedürfnisse sorgen. Familien profitieren von einem Kindergarten in der Umgebung. Zudem sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen bequem erreichbar, was die Anbindung an die Wiener Innenstadt erleichtert. Wohlfühlen garantiert!