Penthouse „Mittagskogel“ – Ihr Morgen beginnt auf 65 m² Süd-Ost-Terrasse

Penthouse „Mittagskogel“ – Ihr Morgen beginnt auf 65 m² Süd-Ost-Terrasse

Den ersten Kaffee im Freien genießen. Den Blick schweifen lassen. Und anschließend mit wenigen Schritten mitten im eigenen großzügigen Wohnbereich stehen. Das Penthouse „Mittagskogel“ in Villach bietet ca. 115 m² Wohnfläche und eine ca. 65 m² große Süd-Ost-Terrasse. Licht, Weite und eine zentrale Lage verbinden sich zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Eine Terrasse, die den Alltag nach draußen verlegt
Mit ihrer Süd-Ost-Ausrichtung bietet die großzügige, L-förmige Terrasse einen schönen Rahmen für Frühstück im Freien und entspannte Stunden am Tag. Ob Pflanzen, ein einladender Essplatz oder Ihre persönliche Lounge – auf ca. 65 m² können Sie Ihren Freiraum gestalten. Die Terrasse ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus zugänglich. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Blick und verbinden das Wohnen im Inneren mit dem Leben im Freien.

Großzügig zusammenkommen – privat zurückziehen
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Stunden zu Hause. Zwei separate Schlafzimmer mit jeweils vorgesehenem Bad en suite schaffen persönliche Rückzugsbereiche. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage – ein komfortabler Auftakt zu jedem Heimkommen.
 

Die Highlights im Überblick:

• Ca. 115 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern

• Zwei Bäder en suite vorgesehen

• Ca. 65 m² L-förmige Süd-Ost-Terrasse

• Terrassenzugang aus allen Wohn- und Schlafräumen

• Direkter Liftzugang zur Wohnetage

• Bodentiefe Panoramaverglasung

• Fußbodenheizung und LOXONE-Smart-Home-System vorgesehen
   

Villach erleben – und zu Hause den Ausblick genießen
Die Hausergasse bietet Nähe zur Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Gastronomie. So lässt sich der Komfort einer zentralen Stadtwohnung mit großzügigem Freiraum auf der eigenen Terrasse verbinden.

Aktueller Baustand & Fertigstellung
Die Einheit befindet sich derzeit im "Rohbau". Der Ausbau kann in ca. drei Monaten fertig gestellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen den weiteren Ausbau und die vorgesehene Ausstattung.
 

Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsplatz über den Dächern von Villach.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie persönlich über dieses außergewöhnliche Zuhause und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie mich per E-Mail oder telefonisch unter 0664 / 149 50 97.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Dominic Nagele-Stolz
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Alle Flächen sind ca.-Angaben. Ausführung und Ausstattung gemäß verbindlicher Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Fertigstellungstermin ist eine voraussichtliche Angabe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Penthouse „Mittagskogel“ in Villach bietet ca. 115 m² Wohnfläche und eine ca. 65 m² große Süd-Ost-Terrasse. Licht, Weite und eine zentrale Lage verbinden sich zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.