Beschreibung
AUHOF PARK RESIDENCES – Exklusives Wohnen in Wien-Hietzing
Mit den Auhof Park Residences entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die moderne Wohnanlage umfasst 13 exklusive Eigentumswohnungen und vereint durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027geplant.
Nutzen Sie die aktuelle Pre-Sale-Aktion mit 5 % Preisnachlass. Da sich das Projekt derzeit noch in der Bauphase befindet, können Ausstattung und teilweise auch die Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasstwerden.
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Hietzing:
Die Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 38,61 m² Wohnfläche ein kompaktes und funktionales Wohnkonzept mit zwei Zimmern. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen privaten Balkon mit 6,80 m² ergänzt und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der effizienten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens suchen.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Natürlicher Holzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
- Moderner Aufzug vom Untergeschoss zu den Wohnebenen
- Tiefgarage
- Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss
- Drei Hobbyräume zur individuellen Nutzung
INVESTIEREN SIE HEUTE IN IHRE ZUKUNFT
+43 680 5535667
+43 664 88446644
Website
www.auhofpark.at
E-Mail
welcome@auhofpark.at
Erleben Sie die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Auhof Park Residences befinden sich in begehrter Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing. Die Umgebung verbindet die Ruhe und Naturnähe des Wienerwalds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U4, der Bahnhof Hütteldorf sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden der Wienerwald, der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, attraktiver Infrastruktur und nachhaltiger Wertbeständigkeit macht diese Lage besonders begehrt.