Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 1140 Wien – die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren.
Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 200 m² eine gepflegte und einladende Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Boutique, Fachgeschäft oder Dienstleistungsbetrieb – diese Immobilie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und den angenehmen Zustand.
Die Lage ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden schnell und bequem aus ganz Wien. So profitieren Sie von einer hohen Frequenz und einer hervorragenden Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen und Anlaufstellen, die zusätzlichen Kundenverkehr garantieren. Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für stetigen Zulauf, während Schulen, Kindergärten und die Universität eine junge und vielfältige Zielgruppe anziehen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft, was den Standort besonders lebendig und attraktiv macht.
Die monatliche Miete von 1.828,- € bietet Ihnen die Chance, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu führen, ohne dabei auf Qualität und Komfort zu verzichten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Einzelhandelsladen in einem dynamischen Umfeld mit großem Potenzial zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem vielfältigen Kundenkreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Mietpreis: EUR1.829,- inklusive BK
Kaution: EUR 5.487,-
Vermittlungsprovision: 3 MM zzgl. Ust.
Kontakt:
Firma Wohnsalon
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Betül Cakmak
Telefon: 0676 845 360 400
E-Mail: cakmak@wohn-salon.at
oder 0699 1401 1977
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Einzelhandelslage in 1140 Wien, nahe Schönbrunn, bietet beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
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