Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Young Professionals oder Expats.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem Wohnbereich mit offener Küche. Dank der flexiblen Ausstattung kann die Wohnung möbliert oder unmöbliert angemietet werden.
Für einen unkomplizierten Einzug sind auf Wunsch bereits Möbel, Bettwäsche und Geschirr vorhanden. Eine Waschmaschine befindet sich nicht direkt in der Wohnung, jedoch steht den Bewohnern eine Waschmaschine zur Mitbenützung am Gang zur Verfügung. Man kann selbstverständlich eine Waschmaschine auch in der Küche der Wohnung montieren.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift.
Highlights
✔ Ideal für Singles, Studenten und Berufstätige
✔ Zentrale Innenstadtlage
✔ Ca. 40 m² Wohnfläche
✔ Separates Schlafzimmer
✔ Wohnküche mit offenem Wohnbereich
✔ Möbliert oder unmöbliert verfügbar
✔ Bettwäsche und Geschirr vorhanden
✔ Sofort bezugsbereit
✔ Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet:
- U-Bahn-Linien U1, U2 und U4
- Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn
- Buslinie 59A
- Karlsplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt in kurzer Gehdistanz
Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens.
Preisinfo: Stromkosten werden extra verrechnet!
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter zp@zakaryan.at für Sie da. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Verbraucherrecht
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, unweit des Naschmarkts und der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kulturellem Angebot und ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Universitäten, Bürostandorte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Naschmarkt, zur Technischen Universität Wien sowie zum Karlsplatz, einem der zentralsten Plätze der Stadt.
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