Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Dieses gepflegte Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) 7 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Küchen mit Essplatz, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer & 3 WC)
-) Doppelgarage mit ca. 44m²
-) Halle mit ca. 475m²
-) Terrasse und Garten
Die durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung machen das Objekt ideal für Generationenwohnen – eine zweite Wohneinheit lässt sich bei Bedarf problemlos abtrennen.
Die Liegenschaft wurde ca. 1999 errichtet und seither liebevoll instandgehalten.
Heizung: Das Objekt wird mittels Pellets Zentralheizung beheizt.
Das Grundstück ist ca. 2.676m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gegend. Umliegend gibt es Felder und einen einzigartigen Blick über die Ortschaft.
Zu beachten ist, dass das Grundstück nach hinten etwas ansteigt.
Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Agrar, somit kann man am Grundstück auch zB. Schafe oder Kleintiere wie Hühner halten.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)
Kaufpreis 449.000,-
Lage:
Pürstendorf bei Ladendorf – klein, charmant & gut angebunden
Pürstendorf ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil der Marktgemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Weitblick – perfekt für alle, die das entspannte Leben am Land schätzen und dennoch rasch in der Stadt sein möchten.
Nur wenige Minuten zur Schnellbahn in Ladendorf, von dort direkte Verbindung nach Wien. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der A5 oder B7 – ideal für Pendler!
Hier lebt man ruhig, familiär und naturnah – mit freundlichen Nachbarn, wenig Verkehr und echter Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Heurigenkultur und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Die nächst größere Stadt, ca. 14 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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