Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Drei hochwertige Praxis-Räume in ausgezeichnetem Zustand in einem etablierten Schönheitssalon an der Landstraße. Vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit, ideal für Ästhetiker, Therapeuten, Ärzte oder jede Form von Konsultation.
Die Räume befinden sich in gepflegtem, modernem Ambiente mit hohem Standard. Diskretion und Professionalität garantiert. Die Lage an der Landstraße sichert ausgezeichnete Erreichbarkeit und kontinuierliche Kundenfrequenz, perfekt für sofortigen Start.
AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
✓ Drei vollständig ausgestattete und möblierte Praxis-Räume (schlüsselfertig)
✓ Eigenes Lavabo pro Raum
✓ Gemeinsame Küche
✓ Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten
✓ WC-Anlagen
✓ Moderner, gepflegter Zustand
✓ Natürlicher Lichteinfall
✓ Zugang zu Rezeptionsbereich
BESONDERHEITEN
Die Räume sind integriert in einen etablierten Schönheitssalon, geteilte Rezeption, gemeinsame Kundenbasis, Kostenersparnis durch Nebenkosten-Aufteilung. Hohe Sichtbarkeit und Kundenverkehr. Diskrete, professionelle Atmosphäre.
Zusätzlich: Gemeinsame Terrasse für Pausen!
VERFÜGBARKEIT & MODALITÄTEN
- Verfügbar ab: sofort
- Miete: € 1.000,– monatlich
- Ablöse: keine
- Mietdauer: unbefristet
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo · Immobilienmaklerin · Die Immobilien Meisterei GmbH
Tel. +43 670 1956166
[email protected]
www.dieimmobilienmeisterei.at
Besichtigung nach Voranmeldung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Landstraße ist eine der gefragtesten Geschäftsstraßen Wiens mit kontinuierlich hohem Fußgängeraufkommen. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Bus). Reichhaltige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Parkplätze in der näheren Umgebung vorhanden.
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