Beschreibung
Zur Vermietung steht eine rund 116 m² große Praxis in einem modernem Neubau. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß der neuwertigen Wohnhausanlage in Hauptplatznähe.
Die Fläche ist ausgebaut und gemäß den höchsten medizinischen Anforderungen und Auflagen errichtet. Sowohl Standort als auch die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Gesundheitsdienstleister.
Die Praxis besteht aus 3 Haupträumen, einem großen Wartebereich, einer Toilette für Patienten, einer Toilette mit Dusche, einer barrierefreien Toilette, einer Teeküche, einem Abstellraum und einem Röntgenraum, der gemäß den höchsten baulichen Strahlenschutzanforderungen errichtet wurde.
- Ausstattungshighlights
- Linolböden mit hygienischem Hohlkehlsockeln in den Ordinationsräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen Innentüren mit wandbündigen Zargen und zargenbündigen Vollbautürblättern raumhoch mit Oberlichtverglasungen
- Deckeneinbauleuchten und Pendelleuchten
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Lüftungsanlage in allen Räumen
- Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierglas Türöffner mit Arztschaltung
- Strahlenschutzröntgenraum zertifiziert (Umfassungsbauteile, Glas, Türen)
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 150,- p.m. angemietet werden. Bezüglich einer Abgeltung für das Mobiliar wäre das Einvernehmen herzustellen.
Sichern Sie sich die Erdgeschoßflächen in diesem architektonisch hochwertigem Neubau in einmaliger Lage
! exklusiv beauftragt !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hollabrunn ist mit rund 12.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von rund 38.000 Einwohnern die größte Stadt des nördlichen Weinviertels, Tendenz steigend. Die zur Anmietung stehende Erdgeschossfläche liegt im Stadtzentrum von Hollabrunn, in der Nähe zum Hauptplatz sowie zur Fußgängerzone. Der Standort profitiert gleichermaßen von der öffentlichen Erreichbarkeit und der Erreichbarkeit mit dem PKW (gebührenfreie Kurzparkzone). Eine einmaliger Standort mit perfekter Infrastruktur, direkt im Zentrum von Hollabrunn, zwischen Bahnhof und Landesklinikum Hollabrunn gelegen.
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