Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! KLEINE GARTENWOHNUNG IN WIENER NEUDORF!
Die Wohnung befindet sich in Wiener Neudorf, Hauptstraße 62, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit einem Eigengarten. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 36,71 m²
// zzgl. Terrasse (ca. 4,53 m²)
// zzgl. Garten (ca. 40,29 m²)
// EG
// Vorraum
// Wohnküche
// Bad mit Badewanne und WC
// Abstellraum
// Kellerabteil
Stellplatz im Freien (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines KFZ-Stellplatzes (Nr. 2) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 14.000,- (mtl. Kosten EUR 21,77) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Heizung:
DIe Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden nach Verbrauch verrechnet.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 8,81 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich ein Kleinkinderspielplatz in der Anlage.
Die Wohnhausanlage verfügt über KEINEN Lift.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Wiener Neudorf in der Hauptstraße 62. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Billa, Lidl, ...). Das Zentrum von Wiener Neudorf befindet sich in der Nähe und Mödling ist auch schnell erreicht. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Süd Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel: Wiener Lokalbahn (WLB), Bus 214, 215, 216, 217, 329
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