Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON!
Das Objekt befindet sich in Wien 23., Corvinusgasse 6, in einer 1974 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über zwei Zimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 54,58 m²
// zzgl. ca. 11,45 m² Loggia/Balkon
// 2. Stock (mit Lift im Halbstock)
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil
Allgemeine Teile:
Das Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 6,52 m²).
Heizung:
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die mtl. Kosten für die Heizung betragen € 16,78. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe des Fridtjof-Nansen-Parks. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Penny Markt, Apotheke, Eurospar, …). Zudem verfügt die Wohnhausanlage über eine gute Anbindung. In unmittelbarer Umgebung fahren mehrere Busse und der Bahnhof Atzgersdorf ist ebenfalls schnell erreicht Öffentliche Verkehrsmittel: Autobusse: 66A, N66, 58B, 60A; Bahnhof Atzgersdorf (R, S1, S2, S3, S4)
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