Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in stilvoller Jahrhundertwende-Villa mit Parkanlage
In einer sanierten Jahrhundertwende-Villa befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Immobilie liegt inmitten eines weitläufigen, gepflegten Parks und vereint historisches Flair mit gehobenem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Architektur: Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,2 Metern verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen sowohl die Morgensonne (Ostausrichtung) als auch die Abendsonne (Westausrichtung) herein.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ein stilvolles Ambiente und viel Platz zum Leben und Genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Oberalms.
Zur Wohnung zugehörig und im Mietpreis inkludiert ist ein zugewiesener Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m².
In der Nichtraucher-Wohnung sind Haustiere nicht möglich. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer historischen Villa in Oberalm. Diese attraktive Villa liegt prachtvoll umgeben von einem Park. Die Architektur der Villa orientiert sich stark an den Herrschaftssitzen des Wienerwaldes aus dem 19. Jahrhundert. Das Haus wurde erstmals 1987 saniert und in Wohnungen aufgeteilt. Im Jahr 1999 wurde nochmals eine grundlegende Generalsanierung durchgeführt.