Beschreibung
Investieren Sie in eine erstklassige Renditeimmobilie im Herzen von Leoben, Steiermark. Dieses großzügige Zinshaus mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1400 m² bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital sicher und profitabel anzulegen.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in 8700 Leoben, einer aufstrebenden Stadt mit stabilem Wohn- und Gewerbeumfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Busverbindungen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mieter als auch für Besucher.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Infrastruktur garantiert eine hohe Lebensqualität für die Mieter und sichert somit langfristig attraktive Einnahmen für Sie als Eigentümer.
Bei einem Kaufpreis von 1.500.000,00 € und monatlichen Nettomieteinnahmen von 9.666,50 € ergibt sich eine Jahresnettomiete von 115.998,00 €. Daraus resultiert eine ansprechende Nettorendite von rund 7,73 % p.a.
Nutzen Sie diese seltene Chance, in ein wertbeständiges Objekt zu investieren, das durch seine Lage, Größe und Infrastruktur überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sichern Sie sich diese attraktive Renditeimmobilie in Leoben und profitieren Sie von einer stabilen und zukunftssicheren Kapitalanlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Zinshaus in 8700 Leoben besticht durch seine zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie ein Supermarkt und die Post. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch nahegelegene Buslinien macht das Renditeobjekt besonders attraktiv für Mieter aller Altersgruppen.
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