Beschreibung
Diese renovierte Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in einer gepflegten privaten Wohnanlage in Benidorm und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit modernisiertem Interieur und den Vorzügen einer Urbanisation mit Swimmingpool, Grünflächen und Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Weiße Wände und Türen sowie der durchgehend verlegte moderne Boden in heller Holzoptik verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und harmonisches Erscheinungsbild.
Wohnbereich und Raumaufteilung
Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essplatz. Die klare, helle Gestaltung lässt den Raum angenehm offen wirken.
Neben dem Hauptschlafzimmer, das mit einem Doppelbett und Einbauschrank ausgestattet ist, verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieser zusätzliche Raum ist besonders interessant: Er verfügt über eine große Fensterfront zur Straße und damit über direktes Tageslicht. Gleichzeitig besteht über ein weiteres Fenster eine Sicht- bzw. Lichtverbindung zum Hauptschlafzimmer. Auch die innenliegenden Fenster des Hauptschlafzimmers öffnen sich zu diesem angrenzenden Raum.
Damit lässt sich dieser Bereich beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide, Lesezimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen.
Küche
Die separate, modernisierte Küche ist funktional eingerichtet und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Helle Fronten und eine Arbeitsfläche in Holzoptik passen zum freundlichen Gesamtkonzept der Wohnung.
Ein angrenzender Hauswirtschaftsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über:
- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Waschtisch mit Unterschrank
- WC
- Bidet
- zusätzliche Ablage- und Staumöglichkeiten
Ausstattung & Highlights
- ca. 65 m²
- renovierter Zustand
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
- zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum mit großer Fensterfront
- heller Wohn- und Essbereich
- moderne Küche
- Hauswirtschaftsbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Boden in heller Holzoptik
- weiße Innentüren
- Südausrichtung
- 2 Aufzüge
- barrierearmer Zugang über Rampe
- sofort nutzbar
Wohnanlage
Ein besonderer Pluspunkt ist die gepflegte private Urbanisation. Zwischen Palmen und begrünten Gemeinschaftsflächen befindet sich ein großer Swimmingpool mit separatem flacheren Poolbereich.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern Parkmöglichkeiten innerhalb des Geländes zur Verfügung – ein deutlicher Vorteil in Benidorm.
Die Wohnanlage bietet:
- Gemeinschaftspool
- separaten kleineren Poolbereich
- gepflegte Grün- und Rasenflächen
- Palmen und mediterrane Bepflanzung
- Parkplätze auf dem Gelände
- 2 Aufzüge
- Zugang über Rampe
Fazit
Eine renovierte und unkompliziert nutzbare Immobilie in einer privaten Wohnanlage mit Pool, Grünflächen und Parkmöglichkeiten – mitten in einem der international bekanntesten Küstenorte der Costa Blanca.
Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung: Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein zusätzlicher heller Raum mit großer Außenfensterfront zur Verfügung, der je nach Bedarf beispielsweise als Büro, Ankleide oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Lage in Benidorm
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von Benidorm und profitiert von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste.
Benidorm zählt zu den international etabliertesten Standorten der Costa Blanca. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen ganzjährig zur Verfügung.
Gerade für Käufer aus Österreich, Deutschland, der Schweiz oder Belgien bietet Benidorm einen entscheidenden Vorteil gegenüber vielen reinen Ferienorten: Die Stadt lebt das ganze Jahr über. Dadurch eignet sich eine Immobilie hier sowohl für regelmäßige Aufenthalte und längeres Überwintern als auch als Zweitwohnsitz.
Die gute internationale Erreichbarkeit über den Flughafen Alicante-Elche sowie die ausgeprägte Infrastruktur der Region machen Benidorm zudem zu einem interessanten Standort für ausländische Immobilienkäufer.
Benidorm – mediterranes Lebensgefühl mit internationaler Infrastruktur
Benidorm ist weit mehr als ein klassischer Ferienort. Die Stadt zählt zu den international etabliertesten Standorten der Costa Blanca und bietet eine Kombination, die gerade für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, Belgien oder der Niederlande besonders interessant ist: Meer und mediterranes Klima treffen hier auf eine ganzjährig funktionierende städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel stehen auch außerhalb der Sommersaison zur Verfügung. Gleichzeitig sorgt die internationale Bekanntheit Benidorms für eine konstant hohe Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen.
Die gute Erreichbarkeit über den internationalen Flughafen Alicante-Elche macht die Region besonders attraktiv für Eigentümer, die ihre Immobilie mehrmals im Jahr nutzen möchten. Die Kombination aus Strandnähe, Infrastruktur, internationalem Publikum und ganzjähriger Lebendigkeit macht Benidorm zu einem interessanten Standort sowohl für den eigenen Zweitwohnsitz als auch für Käufer, die langfristig in eine Immobilie an der Costa Blanca investieren möchten.
Zusammengefasst:
- Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.
- Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.
- Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
- Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
- Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.
Immobilienmarkt & Vermietungschancen:
- Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
- Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
- Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).
Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:
- Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
- Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
- Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
- Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.
Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?
Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:
- Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend
- mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Benidorm, Alicante/Spanien