Beschreibung
In Raaba-Grambach, nur eine Gehminute vom Hotel-Restaurant Das Grambacher entfernt, steht eine attraktive und repräsentative Bürofläche mit ca. 67 m² und 2 Zimmern zur Vermietung.
Optional kann die Fläche auf bis zu ca. 215 m² mit insgesamt 6 Zimmern erweitert werden. (Bei der Variante stehen eigene WC Anlagen + Küche zur verfügung)
Besonders hervorzuheben sind der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich mit großzügigen Glasfronten sowie die modernen Büroräumlichkeiten, die ein professionelles und einladendes Arbeitsumfeld schaffen.
Ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Beratungsfirmen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen hochwertigen Unternehmensauftritt legen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Ca. 67 m² Bürofläche mit 2 Zimmern
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Erweiterbar auf bis zu ca. 215 m² mit 6 Zimmern
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Alle Räume Klimatisiert
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Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich mit Glasfront
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Moderne, vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten
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Toplage mit hervorragender Verkehrsanbindung
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Auffahrt zur A2 Südautobahn nur ca. 1 Fahrminute entfernt
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Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
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Parkplätze direkt vor dem Gebäude (nach Verfügbarkeit)
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Gemeinschaftsküche inklusive Geschirr
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WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Großer Besprechungsraum für Meetings, Kundengespräche oder Schulungen – flexibel halb- oder tageweise anmietbar
Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Büro- und Praxisräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Raaba-Grambach, südöstlich von Graz, und überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A2 Südautobahn ist in nur ca. 1 Fahrminute erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an Graz und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Das beliebte Hotel-Restaurant Das Grambacher liegt nur eine Gehminute entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für Geschäftsessen oder die Mittagspause. Die Kombination aus Toplage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und vorhandenen Parkmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister.
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