Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung. Praktisch. Wertbeständig.
Stilvoll saniert und sofort bezugsbereit präsentiert sich diese kompakte Altbauwohnung in einer gefragten Wohnlage des 16. Bezirks und verbindet klassischen Wiener Altbau-Charme mit moderner Ausstattung.
Die helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in urbaner und begrünter Wohnlage!
Zur Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum
- Großzügige Wohnküche
→ neue stilvolle Küche mit allen Geräten - Schlafraum funktional abgetrennt mit Platz für Bett und Schrank
- Badezimmer mit Dusche (Verglasung) und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
Die Küche (Farbe: schwarz matt) ist mit einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Einbaubackofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Edelstahlspüle ausgestattet und wird in den kommenden Wochen geliefert.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Bieterverfahren | Sofortkauf möglich
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Startpreis von 199.000 €.
Sofortkauf: 224.000 €
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert im Rahmen des Bieterverfahrens.
Angebote werden laufend geprüft. Der Verkäufer behält sich die Annahme eines Angebots ausdrücklich vor.
Besichtigung
Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen mit bester Anbindung ins Grüne und in die Innenstadt. Für Sportbegeisterte und Naherholung die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - U-Bahnlinie: U3 Ottakring (ca. 1,1 km); - Straßenbahnlinie: 46, 9 -> weitere Anbindungen U-Bahn (U6, U3 oder U2), Ringstraßenbahnen; - S45 (Schnellbahn) Bahnhof Ottakring; - Buslinie: 10A, 48A; -> Mit der Straßenbahn 46 direkt zum Dr. Karl-Renner-Ring (U3 und Ringstraßenbahnen) in nur ca. 20 Minuten!; Gleichzeitig bieten die nahegelegene Schmelz sowie zahlreiche Sport- und Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Nahversorger (Hofer, Billa, Apotheke, Bäcker, etc.) sind in 2-5 Gehminuten erreicht.
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