Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Essküche (unmöbliert) , Abstellraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. (keine Fotos verfügbar)
Bezug: 01.08.2026 (die Wohnung wird derzeit noch saniert)
Den Bewohnern steht eine sehr schöne und gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz im Innenhof zur Verfügung.
Bus, Straßenbahn (die Linie 2 fährt auf direktem Weg in ca. 20 Minuten ins Linzer Stadtzentrum) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Trafik, Drogeriemarkt, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar.
Auch ein Kinderhort ist nicht weit entfernt.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten und den Parkplatz. Die Heizkosten werden direkt über Linz AG Fernwärme abgerechnet.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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