Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² befindet sich in einer Wohnhausanlage in Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen Zimmern, einem separaten Küchenbereich sowie einem Badezimmer mit WC.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten, Instandhaltung und Verwaltungskosten belaufen sich auf € 381,15 inkl. USt.
Die Einheit ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die Fassade ist erneuert sowie wärmegedämmt und alle Fenster wurden getauscht.
Die Wohnung bietet zusätzlich einen nicht zugeordneten Parkplatz, ein großzügiges Kellerabteil.
Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnhausanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten verfügt über Kellerabteile sowie Gemeinschaftsflächen wie Trockenböden und Waschküchen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Christoph-Martin-Wieland-Straße 29/27, 9020 Klagenfurt am Wörtersee. Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Klagenfurt am Wörthersee überzeugt als lebendige Universitäts- und Tourismusstadt mit hoher Lebensqualität. Der Wörthersee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie den Flughafen Klagenfurt ist sehr gut.
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