Sanierungsbedürftiges Bestandshaus TOP-Lage in Graz

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsobjekt in sehr gefragter Lage in Graz, am Fuße des Ruckerlberges, nur wenige Minuten vom LKH Graz entfernt. Der Hauptwert liegt klar im Grundstück, das Haus selbst ist als Bestandsobjekt zu sehen und bietet je nach Konzept Sanierungs-, Umbau- oder Neubaupotenzial.

Bemerkung: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Keller mit separatem Eingang, der als Servitut besteht. Innerhalb dieses Kellers ist ein Abteil dem gegenständlichen Haus zugeordnet, ein weiteres Abteil steht im Nutzungsrecht der Nachbarn.

Zusatzinformationen:

• Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz

• Attraktive Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren

• Grundstückswert ca. 300.000 €

Finanzierung:

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem der exklusivsten und grünsten Bereiche der Stadt. Diese ruhige und prestigeträchtige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut aufgeschlossen. Geschäfte befinden sich in der Nähe, auch Apotheke, Kindergarten und Volksschule sowie Post.