Beschreibung
Eine außergewöhnliche Residenz. Ein geschichtsträchtiger Ort. Grenzenlose Inspiration.
Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die bereits beim ersten Anblick einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
Schloss Ziegersberg in Zöbern, Niederösterreich, gehört zweifellos zu Letzteren.
Eingebettet in eine weitläufige Gartenlandschaft erhebt sich ein außergewöhnliches Schlossensemble, dessen imposante Architektur, historische Bedeutung und unverwechselbarer Charakter eine Atmosphäre schaffen, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Hier begegnen sich Vergangenheit und Zukunft. Historische Substanz, repräsentative Räumlichkeiten und die Ruhe einer ländlichen Umgebung vereinen sich zu einem Anwesen, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung beeindruckt.
Erstmals bietet sich im Rahmen einer exklusiven Teilvermietung die Gelegenheit, ausgewählte Bereiche dieses außergewöhnlichen Schlosses zu beziehen und weitere repräsentative Räumlichkeiten gemeinschaftlich zu nutzen.
EIN ANWESEN MIT GESCHICHTE, CHARAKTER UND PRÄSENZ
Das im Jahr 1896 errichtete Schloss präsentiert sich als eindrucksvolle, U-förmig angelegte Schlossanlage mit einem zentralen Haupttrakt und zwei seitlichen Gebäudeflügeln.
Bereits die architektonische Gestaltung vermittelt jene Beständigkeit und Erhabenheit, die historische Herrschaftsgebäude bis heute auszeichnen.
Ein charakteristischer Innenhof, großzügige Raumproportionen und die traditionsreiche Bausubstanz prägen das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Im Inneren entfaltet sich eine Atmosphäre, die von Geschichte, Individualität und repräsentativer Eleganz getragen wird.
Schloss Ziegersberg bewahrt seinen unverwechselbaren Charakter und eröffnet zugleich neue Möglichkeiten, historische Räumlichkeiten mit zeitgemäßen Ideen und individuellen Nutzungskonzepten zu verbinden.
Es ist ein Ort, dessen Besonderheit nicht künstlich geschaffen werden muss – sie ist seit Generationen gewachsen.
GROSSZÜGIGE RÄUMLICHKEITEN MIT REPRÄSENTATIVEM CHARAKTER
Zur Vermietung gelangen rund 350 m² zur exklusiven Nutzung, welche sich innerhalb des historischen Schlossensembles befinden.
Ergänzend stehen weitere rund 162 m² repräsentative Gemeinschaftsräumlichkeiten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Diese umfassen:
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Einen großzügigen Wohnbereich
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Ein separates Fernsehzimmer
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Ein repräsentatives Esszimmer
Damit ergibt sich eine gesamte nutzbare Innenfläche von rund 512 m², bestehend aus exklusiv nutzbaren Bereichen und gemeinschaftlich zugänglichen Räumlichkeiten.
Die großzügigen Raumverhältnisse bieten ein außergewöhnliches Maß an Gestaltungsfreiheit und schaffen die Grundlage für unterschiedlichste persönliche, repräsentative oder institutionelle Nutzungskonzepte.
Dabei verbindet sich die Privatsphäre der eigenen Räumlichkeiten mit der besonderen Möglichkeit, ausgewählte Gesellschaftsräume eines historischen Schlosses mitzubenutzen.
EIN SCHLOSS. UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN.
Schloss Ziegersberg ist weit mehr als eine außergewöhnliche Wohnresidenz. Es ist ein Ort, der Raum für Visionen schafft.
Die historische Architektur, die großzügigen Raumverhältnisse und die repräsentative Atmosphäre eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven.
Ob als exklusive Privatresidenz, repräsentativer Unternehmenssitz, Standort einer Stiftung, kultureller Begegnungsort oder außergewöhnlicher Rückzugsort – Schloss Ziegersberg bietet einen besonderen Rahmen, um individuelle Vorstellungen zu verwirklichen.
Auch Nutzungskonzepte aus den Bereichen Bildung, Kunst, Kultur sowie soziale und gemeinnützige Einrichtungen sind denkbar.
Die Eigentümerseite zeigt sich offen gegenüber unterschiedlichen Ideen und individuellen Konzepten.
Gerade diese Offenheit macht das Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen und Institutionen, die nicht lediglich Räumlichkeiten suchen, sondern einen Standort mit Identität, Charakter und Geschichte.
Nicht jede Vision braucht ein Schloss. Aber manche Visionen verdienen genau diesen Rahmen.
Die konkrete Nutzung erfolgt nach individueller Vereinbarung und vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen und rechtlichen Zulässigkeit.
EINE GARTENLANDSCHAFT, DIE DEN CHARAKTER DES SCHLOSSES UNTERSTREICHT
Das Schloss befindet sich auf einer Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 9.573 m².
Die weitläufigen Grünflächen bilden eine eindrucksvolle Kulisse für das historische Bauwerk und verleihen dem Anwesen seine besondere Atmosphäre.
Die Verbindung aus imposanter Architektur und natürlicher Umgebung schafft einen Ort, der gleichermaßen Ruhe, Inspiration und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Im Rahmen der Vermietung wird auch die Mitbenutzung vereinbarter Gartenbereiche ermöglicht.
Die Gartenanlage dient dabei insbesondere der Erholung und dem Aufenthalt im Freien. Eine Nutzung zum Gemüseanbau ist nicht vorgesehen.
EIN ORT, DER NICHT FÜR JEDEN BESTIMMT IST.
Schloss Ziegersberg richtet sich an Menschen mit einem besonderen Anspruch. An Persönlichkeiten, Unternehmen und Institutionen, die den Wert historischer Architektur erkennen und nach einem Ort suchen, der weit mehr bietet als funktionale Räumlichkeiten.
Denn wahre Größe zeigt sich nicht ausschließlich in Quadratmetern.
Sie offenbart sich in der Geschichte eines Gebäudes, in seiner architektonischen Präsenz und in jener unverwechselbaren Atmosphäre, die über Generationen hinweg Bestand hat.
Schloss Ziegersberg muss nicht mit modernen Immobilien konkurrieren.
Seine Einzigartigkeit liegt gerade darin, dass es sich nicht beliebig reproduzieren lässt.
Ein Schloss, das Geschichte bewahrt. Ein Anwesen, das neue Perspektiven eröffnet. Ein Ort für Menschen mit Visionen.
Wir laden Sie herzlich ein, Schloss Ziegersberg im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und die außergewöhnliche Atmosphäre dieses historischen Anwesens selbst zu erleben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
EIN RÜCKZUGSORT INMITTEN NIEDERÖSTERREICHS Schloss Ziegersberg befindet sich in Stübegg, einem Ortsteil der Gemeinde Zöbern im niederösterreichischen Bezirk Neunkirchen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und einer ruhigen, naturnahen Landschaft. Abseits der Hektik urbaner Zentren eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Umfeld für Menschen, die bewusst Wert auf Ruhe, Freiraum und Individualität legen. Gerade für repräsentative, kreative oder institutionelle Nutzungskonzepte bietet diese besondere Lage eine Atmosphäre, in der neue Ideen entstehen und langfristige Visionen wachsen können.
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