Beschreibung
Schöne Gartenwohnung am Fuße des Wilheminenbergs
Die großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung hat lt. Plan 57m² + 21m² Terrasse und Garten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das 22m² große Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Die Küche ist 7m² groß, abgetrennt und verfügt über ein Fenster. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohn- Esszimmer 22m²
- Küche 7m²
- Schlafzimmer 15m²
- Bad mit Wanne 4m²
- WC
- Abstellraum 2m²
- Vorraum mit Garderobenbereich 6m²
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Strom und Gas sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten und vom Mieter selbst mit dem Energieversorger zu verrechnen.
Auf den ausdrücklichen Wunsch des Vermieters informieren wir, dass dieser keine Hunde in der Wohnung akzeptiert.
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Seifert Real GmbH.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über Email via Willhaben!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze von Ottakring: Zwischen der Sandleitengasse und dem Schloss Wilheminenberg gelegen. Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen, dem Wienerwald und dem großzügig angelegten Schlosspark. Der Standort der Wohnung selbst befindet sich in Ruhelage inmitten einer gehobenen Wohngegend. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 46B zur U3 und S-Bahn Station Otterkring! Auch Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Hofer, etc.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar.
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