Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine schön sanierte Altbauwohnung im 3. Bezirk, Nähe Joe-Zawinul Park
Das Haus
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung - mit dem Bus sind es nur zwei Stationen zum Rochusmarkt.
Die Wohnung
Diese sympatische Wohnung ist ca. 32 m² groß, liegt im hohen Hochparterre (nicht einsehbar) und besteht aus
- Vorraum
- großes Zimmer (südostseitig)
- Wohnküche (hofseitig)
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Terrasse
Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Von hier sind alle Räume zentral begehbar. Das große Zimmer mit schönem Fenster liegt südostseitig und blickt auf die Schrottgasse. Die Wohnküche, eingerichtet mit einer Einbauküche, liegt hofseitig. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung hat hofseitig eine große eigene Terrasse.
Weiters:
- Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
- Gegensprechanlage, Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof
Die Miete:
Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 620.- und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 495,47
- Betriebskosten EUR 68,07
- Umsatzsteuer EUR 56,46
Die Kaution beträgt EUR 2.500.-
Einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 360.-
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Klopsteinplatz, Schrottgasse, zwei Busstationen vom Rochusmarkt