Beschreibung
MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE
(mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!)
RAUMAUFTEILUNG:
- ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin
- Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten
- neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum,
- Gästetoilette
- Stiege zum Obergeschoss
- 1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum,
- 3 große Schlafzimmer,
- 1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette),
- 2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette
AUSSTATTUNG
- kleiner Eigengarten und Terrasse
- Parkettböden
- Fliesen in den Bädern
- großes Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- komplett eingerichtete, neuwertige Küche
- Lift
- es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung!
+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust.
MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE
(with 2 entrances and additional community garden!)
ROOM LAYOUT:
- GROUND FLOOR:
- Entrance hall
- Living room (approx. 65m²) with open fireplace
- Dining room with access to a terrace and the garden
- Brand new kitchen with pantry/storage room,
- Guest toilet
- Staircase to the upper floor
- UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall,
- 3 large bedrooms,
- 1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet),
- 2 additional bathrooms each with toilet
EQUIPMENT
- small private garden and terrace
- parquet floors
- tiles in the bathrooms
- large cellar compartment
- gas central heating
- fully furnished kitchen
- lift
- there is also a community garden available for tenants!
+ 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gersthof, am Fuße des Schafbergs- perfekte öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 (Endstation)
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