Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bungalowbauform auf 457 m² Eigengrund am Römersee nahe Bad Sauerbrunn. Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit ihrer einzigartigen Lage in 1. Seereihe und einem direkten Zugang zum See vom eigenen Garten aus.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Seeblick, eine Küche mit Seeblick, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Technikraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte Terrasse mit Gartenzugang, die ebenfalls einen herrlichen Blick Richtung See bietet.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein Holzofen, der zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden sind mit Fliesenbelägen ausgestattet.
Highlights auf einen Blick
- 457 m² Eigengrund
- Bungalow in 1. Seereihe
- Direkter Seezugang vom Garten
- Seeblick von Küche, Wohnzimmer und Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Überdachte Terrasse
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Zusätzlicher Holzofen
- Ruhige Freizeit- und Erholungslage
Laufende Kosten
Die aktuellen laufenden Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
- Betriebskosten monatlich: € 157,-
- Nutzungsentgelt für die Freizeitanlage inkl. See monatlich: € 183,-
Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und öffentliche Abgaben sind gesondert zu tragen.
Pläne
Lagebeschreibung
Kurort ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Stadt Wiener Neustadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, die Stadtgrenze Wien in rund 40 Autominuten.