Beschreibung
Im exklusiven MaxPalais in Villach erwartet Sie diese attraktive Garconniere mit 37,4 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia – ideal für Anleger, die auf Qualität, Lage und nachhaltige Nachfrage setzen.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen und Erfahrungswerten im Haus ist jedoch eine monatliche Mieteinnahme auf dem Niveau einer Rendite von rund 3,1 % realistisch erzielbar. Wohnungen dieser Kategorie im MaxPalais sind aufgrund ihrer zentralen Lage und hochwertigen Ausstattung besonders gefragt – sowohl bei berufstätigen Einzelpersonen als auch bei Pendlern.
Highlights der Immobilie:
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Wohnfläche: 37,4 m² + Loggia
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Prognostizierte Rendite: ca. 3,1 % laut Vergleichsobjekten im Haus
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Top-Lage: Im Herzen von Villach, hervorragende Infrastruktur
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Hochwertige Bauweise in einem der gefragtesten Neubauten der Stadt
Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis und ist zzgl. 20% USt. zu verstehen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine wertstabile Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter:
📞 +43 676 84 88 06 250
Christof Udier
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Das MaxPalais besticht durch seine zentrale Lage in Villachs Innenstadt mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Die ideale Anbindung an den Verkehr und die Nähe zu Seen und Bergen machen es zu einem perfekten Standort für urbanes und naturnahes Leben.