Beschreibung
TOLLE LAGE - ZU FUSS ZUM KRANKENHAUS HIETZUNG - NÄHE HÖRNDLWALD UND ROTER BERG
RUHIGER BALKON MIT GRÜNBLICK - SOFORTBEZUG
- Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Neubauhauses
- Nutzfläche inklusive Balkon ca. 40 m2, 1 Zimmer + Balkon
- Großes Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum im Haus
- In der Wohnung ist keine Waschmaschine möglich
- Hauszentralheizung mit Gas
- Befristung 5 Jahre
- Heizung/Warmwasser Akonto inkl. Ust - derzeit monatlich ca. € 131,39
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser und Ust € 704,80
Aufteilung
- Vorzimmer
- 1 Zimmer, straßenseitig, süd/west
- Balkon mit Grünblick, hofseitg, nord/ost
- Küche mit älteren Elektroherd, Kühlschrank, hofseitig, nord/ost
- Bad mit Wanne und Fenster, hofseitig, nord/ost
- Separate Toilette
- Abstellraum
Infrastruktur
- Nähe Krankenhaus Hietzing und Orthopädisches Spital Speising
- Nur ca. 5 min zum Spar
- Nähe Freizeitparadies Hörndlwald und Roter Berg
- Nicht weit zum Lainzer Tiergarten und Hermes Villa
- Öffis: 54a, 54b
Sonstiges
- Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Monika Medlic
Haus-Frau Immobilien