Beschreibung
Soeben renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rannersdorf – Nähe Wien
Diese soeben renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten und kürzlich thermisch sanierten Wohnhauses in Rannersdorf, Schwechat.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlage in der Nähe von Wien suchen und gleichzeitig Wert auf Grünflächen und ein ruhigeres Wohnumfeld legen.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- separates WC
- separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate, komplett neu möblierte Küche inklusive Elektrogeräten und kleinem Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
Ausstattung
Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt.
- komplett neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- kleiner Essbereich in der Küche
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Außenjalousien an sämtlichen Fenstern
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Beheizung mittels Elektroradiatoren
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Brauhausstraße in Rannersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Rothmühle.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich bequem fußläufig in der Brauhausstraße. Für größere Einkäufe ist das HUMA ELEVEN mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Infrastruktur in Schwechat bietet eine gute Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindung:
- Buslinie 217 in der näheren Umgebung
- mit dem PKW in ca. 7 Minuten zur Autobahn A4
- gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Wien als auch zum Flughafen Wien-Schwechat
Kosten & Mietkonditionen
Monatliche Gesamtmiete: € 790,63 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
Nicht inkludiert sind Strom, Warmwasser, Heizung, TV, Internet, sonstige verbrauchsabhängige Kosten.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre
Besichtigung & Kontakt
Sie interessieren sich für diese Wohnung oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter: office@noblesse-real.com
Hinweis: Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen der Vermieter. Die Noblesse Real Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Schloss Rothmühle, Rudolf-Tonn-Stadion