Beschreibung
2-ZIMMER WOHNUNG MIT S/W TERRASSE!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders gemütliche 49 m² Wohnung in Mitten des beliebten 15. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen.
Tiefgarage
zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für extra € 120.-/Monat mitvermietet wird.
Raumaufteilung
// Vorraum
// Wohnküche
// Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken
// separate Toilette
// Terrasse
// Schlafzimmer
Ausstattung
// Küche inkl. Einbaugeräten
// hochwertiger Parkettboden
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Raum.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Fotos wurden teilweise KI optimiert/ some photos have been optimized using AI
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung aus. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U3 und U6 rund um den Westbahnhof, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Bezirke. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern und ist bequem erreichbar. Auch Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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