Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen, zentralen Lage in der NaturStadt Klosterneuburg. Die gelungene Verbindung von historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Auf vier Zimmer verteilt, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, bis zu drei Meter Deckenhöhe, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertigen Buchenparkett.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse: Natursteinplatten, eine elektrische Sonnenmarkise und ein herrlicher Grün- und Stadtblick schaffen eine private Wohlfühloase. Hier genießen Sie Ihr Frühstück im Freien, lauschen dem Plätschern des nahen Baches und lassen den Alltag hinter sich.
Die EWE-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist ebenso im Kaufpreis inkludiert wie die Badezimmermöbel und der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung wurde 2019 umfassend saniert.
Weitere Vorzüge: zweifach verglaste Dachschrägen-Fenster mit Hitzeschutz und außenliegender Beschattung, Junkers-Brennwerttherme, Kamin-Ofen, Garderobe mit maßgefertigtem Schuhregal, Abstellraum sowie Fahrradabstellraum.
Das inkludierte Carport mit Vorbereitung für die Montage einer Wallbox rundet das attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Sonne und das Besondere schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich perfekten Immobilie am:
Open-House-Day! Samstag, 31.10.2026
Nur gegen Voranmeldung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt: Weinberge, traditionelle Heurige, eine Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Klosterneuburgs und der Nähe zu Wien – in nur 12 Minuten gelangen Sie mit der Schnellbahn in die Wiener Innenstadt. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal verwirklichen.
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