Sonnige Balkonwohnung in Brunn am Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Brunn am Gebirge

Quick Read

• ca. 56,76 m² Wohnfläche

• ca. 10,66 m² Balkon

• 2 Zimmer

• 1. Etage mit Lift

• Südwest-Ausrichtung

• Einbauküche vorhanden

• Badezimmer mit Badewanne

• Abstellraum und Kellerabteil

• Garagenstellplatz

• Baujahr 2014

• Beziehbar ab Juni 2026

• Ruhige Lage in Brunn am Gebirge

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Brunn am Gebirge und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon.

Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet durch seine Ausrichtung angenehme Sonnenstunden.

Ein Garagenstellplatz sowie ein Fahrradraum im Haus runden das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Brunn am Gebirge in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedene Nahversorger sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind sehr gut gegeben.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

• Massivbauweise (Ziegel)

• Parkett- und Fliesenböden

• Personenaufzug

• Einbauküche

• Badezimmer mit Badewanne

• getrennte Toilette

• Balkon

• Doppel- bzw. Mehrfachverglasung

• Fernwärme / Etagenheizung

• Kabel- bzw. Satelliten-TV

• Garagenstellplatz

• Kellerabteil

• Fahrradraum

• Abstellraum

• barrierearme Ausführung

Eckdaten

Objekttyp: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen

Wohnfläche: ca. 56,76 m²
Balkonfläche: ca. 10,66 m²

Zimmer: 2
Bäder: 1
WCs: 1
Abstellräume: 1
Balkone: 1

Etage: 1. Etage
Lift: vorhanden

Heizung: Fernwärme / Etagenheizung

Baujahr: 2014
Zustand: gepflegt

Ausrichtung: Südwest

Beziehbar: ab Juni 2026

Zusammenfassung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge bietet eine ideale Kombination aus moderner Wohnqualität, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage. Der großzügige Balkon, die gute Ausstattung sowie die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

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