Beschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² in attraktiver Lage der Reinprechtsdorfer Straße im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk.
Das Lokal verfügt über eine angenehme Fensterfläche zur Straße und bietet dadurch eine gute Sichtbarkeit sowie eine helle und einladende Atmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungskonzepte.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Verkaufsraum mit ca. 25 m²
- Zwei zusätzliche Räume mit jeweils ca. 10 m²
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Gestaltung der Arbeits- bzw. Verkaufsflächen.
Highlights
- Gute Frequenzlage
- Helle Fensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Funktionale Raumaufteilung
- Zentrale Lage in Wien-Margareten
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Mietkonditionen
- Bruttomiete: EUR 1.499,-- pro Monat
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Ansprechpartner:
- Arkadi Moullaev, BA
- Tel: 0676844299202
- Email: moullaev@stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
ie Reinprechtsdorfer Straße zählt zu den aufstrebenden Geschäftsstraßen im 5. Bezirk und überzeugt durch ihre urbane Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute öffentliche Anbindung. Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Gewerbe.
Anbieter kontaktieren
