STILVOLL WOHNEN IN TRAUMHAFTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.

Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.

HIGHLIGHTS

• Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
• Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
• Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
• Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
• Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
• Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken

In sonniger Lage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle Gartenwohnung in der exklusiven Wohnanlage „Goldblick“ als Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine der begehrtesten Regionen rund um Spittal vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem harmonischen Naturerlebnis und zeitloser Eleganz.

Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume bereits in den Morgenstunden und begleitet Sie mit angenehmer Helligkeit durch den Tag. Die Terrasse und der charmante, private Garten werden so zu einem Ort der Ruhe und Erholung – ideal für entspannte Frühstücksmomente und sonnige Stunden im Freien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ein einladendes Raumgefühl. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Außenraum. Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als persönliche Rückzugsorte, stilvolles Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice.

Der eigene Garten erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – ein seltenes Privileg in dieser gefragten Lage.

Hochwertige Materialien, eine exklusive Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und sorgen für zukunftsorientierten Wohnkomfort.

Barrierefreiheit, ein Lift sowie die hauseigene Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Gartenwohnung für alle, die stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – lichtdurchflutet, hochwertig und in besonderer Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.