Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 121,54 m² in der beliebten Löwengasse. Die Wohnung verbindet den klassischen Charme eines schönen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde teilweise renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die komplett neue Küche.
Die Raumaufteilung ist großzügig und praktisch gestaltet. Vom Vorraum aus gelangt man auf der linken Seite in die vollständig erneuerte Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände bietet. Badezimmer und WC sind separat angeordnet.
Auf der rechten Seite des Vorraums befindet sich eines der Schlafzimmer. Weiter gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus zwei weitere Zimmer separat begehbar sind. Alle vier Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und den schönen Parkettboden, der den klassischen Altbaucharakter der Wohnung unterstreicht. Drei der vier Zimmer bieten zudem einen schönen Blick auf die Löwengasse.
Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend im 3. Bezirk, in der Nähe des Rochusmarkts und des Praters. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft, die großzügiges Wohnen in einem charmanten Altbau schätzen.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Haus verfügt über keinen Lift.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich zeigen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage/Infrastruktur Nähe Donaukanal, Hundertwasserhaus Arzt Schule/Kindergarten Krankenhaus Supermarkt Kirche Restaurants Öffentliche Verbindungen Bus 4a Straßenbahn 1, O