Beschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit rund 350 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Nutzungsmöglichkeiten – modernisiert und bereit für vielseitige Nutzung.
Ihre Highlights:
- Ca. 350 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
- 9 Zimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse
- Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten
- Ca. 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang – perfekt für Homeoffice
- Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen
- Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage
- Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche
- Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche)
- Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit Blick ins Grüne in den Tag starten, während Ruhe und Natur Ihr Zuhause umgeben, Kinder im Garten spielen und Sie abends auf der Terrasse den Tag entspannt ausklingen lassen – ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern ein echtes Gefühl von Zuhause vermittelt.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in St. Kathrein am Offenegg in einer naturnahen Wohnlage. Der Kindergarten sowie die Volksschule liegen nur ca. 40 Meter entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 20 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte öffentliche Anbindung. Der Nahversorger im Ort ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag. Weiz ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, wodurch weitere Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebote schnell und bequem zur Verfügung stehen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustüre – Wander- und Radwege starten praktisch unmittelbar beim Haus.
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