Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem sehr hellen Wohn - Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche inklusive Herd, Abwasch und Eiskasten, einem Badzimmer mit Dusche, Waschbecken, einer separaten Toilette und einem zentrale Vorraum mit WM Anschluss.
Beheizt wird mittels einer Elektroheizung.
Beste Verkehrsanbindung: die neue U1-Station Troststraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, sowie die Buslinien 65A und 66A
In der Favoritenstraße und in weiterer Folge am Reumannplatz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte wir um Zusendung einer Anfrage per mail, direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
U1 Troststraße / Südosttangente