Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohnleiten, einer charmanten Stadt im Herzen der Steiermark! Dieses Haus mit 74 m² Nutzfläche befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 123.000,00 € ist dieses Objekt ein hervorragendes Angebot für alle, die Wert auf Individualität und Potenzial legen.
Momentan teilt sich das Haus in Erd- und Untergeschoß (dzt. Keller) auf. Zuletzt wurde nur das Erdgeschoß teilsaniert und auch bewohnt. Hier finden Sie einen kleinen Vorraum, einem Raum für Küche, 2 kleine Zimmer sowie sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Untergeschoß verfügt über weitere 3 Räume, die man durchaus zu Wohnräumen umfunktionieren kann. Bis dato wurden diese allerdings nur als Lagerräume genutzt. Heizung gibt es keine, es gibt aber einen Kamin. Bis dato wurde mit Infrarotpaneelen beheizt.
Da das Grundstück eine Größe von 822 m² hat, ist natürlich auch ein Zubau möglich!
Dieses Haus ist ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen und ein Eigenheim ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die sanierungsbedürftige Substanz bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Investition und Kreativität ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Ist Ihr Interesse geweckt? Sämtliche Unterlagen, Adresse und Fotos aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Frohnleiten. Hier haben Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen. Bus- und Bahnverbindung sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der S35. Nach Graz/zB. EKZ Nord sind es gerade mal 20 Minuten.
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