Beschreibung
THE ELEVATE LIVING HOMES
In einer der begehrtesten Lagen Hietzings entstehen sechs exklusive Reihenhäuser mit moderner, klarer Architektur und unverbaubarem Blick über Wien. Die ruhige, grüne Umgebung verspricht Erholung und höchste Lebensqualität, während durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausführung ein stilvolles Wohnkonzept schaffen, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.
Die Häuser erstrecken sich über drei Wohnebenen zuzüglich großzügiger Dachterrassen und privater Gärten – ein Wohnerlebnis, das auf mehreren Ebenen neue Maßstäbe setzt. Käufer genießen die Freiheit, ihre Räume individuell zu gestalten: von maßgeschneiderter Küchenplanung über exklusive Tischlerarbeiten bis hin zu Lichtkonzepten und persönlichen Garten- und Bepflanzungsgestaltungen.
WNF: 115,42 m² , Garten 77,38 m²
GG: Wohnküche (43,04 m²), Gartenterrasse (22,20 m²), Garten (29,80 m²), WC, Haustechnikraum und Abstellraum.
WNF: 51,34 m²
EG: Zimmer (11,85 m² / 9,68 m²), Badezimmer und Flur, Gartenbereich (47,58 m²).
WNF: 33,57 m²
DG: Ein Zimmer (14,85 m²), Bad, WC und Flur. Kleine Terrasse (1,62 m²), Dachterrasse (24,89 m²).
WNF: 30,51 m²
Preis möbliert: € 1.290.000
Highlights des Projekts:
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Zeitlose Architektur & hochwertige Bauausführung
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Großzügige Glasflächen, helle Wohnräume & Fernblick
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Private Gärten, Terrassen, Dachterrassen – je nach Haustyp
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Erdwärme-Wärmepumpe & Fußbodenheizung (Viessmann)
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Baukernaktivierung zur Kühlung
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Photovoltaikanlage je Haus
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Vollwertiges Smart-Home-System (Gira)
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Kontrollierte Wohnraumlüftung
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Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
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Hochwertiges Parkett & Feinsteinzeug (je nach Ausstattung)
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Vorbereitung für Whirlpool / Outdoor-Küche auf den Dachterrassen
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Optional: E-Ladestation am Stellplatz
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Stellplätze direkt am Grundstück (€ 50.000)
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Direkt neben dem „wilden“ Hörndlwald.
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