Beschreibung
Ihr privates Refugium im Waldviertel – Natur, Ruhe und absolute Auszeit Ein besonderer Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Abseits von Hektik, Terminen und Alltagsstress eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein privater Fischteich inmitten der naturnahen Landschaft des Waldviertels, mitten im Wald in der Katastralgemeinde Wolfsbach bei Drosendorf
Hier bestimmt nicht der Terminkalender den Rhythmus, sondern Wasser, Wald und Natur.
Die Liegenschaft bietet Raum für all jene, die einen persönlichen Rückzugsort suchen – für Manager und Unternehmer, die Abstand vom Berufsalltag gewinnen möchten, für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder Menschen, die den Traum vom einfachen Leben inmitten der Natur verwirklichen möchten.
Die Liegenschaft liegt eingebettet in die für das nördliche Waldviertel charakteristische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanft bewegtem Gelände. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Erholungsqualität und macht die Teiche zu einem besonderen Rückzugsort abseits des dicht besiedelten Raumes.
Eine interessante Liegenschaft für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Käufer, die einen besonderen Platz in einer ruhigen und ursprünglichen Waldviertler Landschaft suchen.
Die Teiche fügen sich harmonisch in einen landschaftlich reizvollen Naturraum ein, der durch die Verbindung von **Wasserflächen, Wald und Kulturlandschaft** seinen besonderen Charakter erhält.
Ein Platz zum Abschalten
Am Wasser sitzen, die Ruhe genießen, Fische beobachten, den Tag in der Natur verbringen – dieser Ort bietet die Möglichkeit, bewusst einen Gang zurückzuschalten.
Der Teich wird zum Mittelpunkt eines ganz persönlichen Rückzugsortes: privat, naturnah und weit entfernt vom üblichen Trubel.
Gerade die Verbindung aus Wasserfläche, Waldviertler Landschaft und der ruhigen Umgebung verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter.
Ihr persönliches Naturparadies
Ob als Wochenendrefugium, privater Fischteich, Rückzugsort oder persönlicher Kraftplatz – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Ruhe und Privatsphäre.
Wer morgens lieber dem Vogelgezwitscher als dem Verkehrslärm zuhört und abends den Blick über das Wasser schweifen lassen möchte, findet hier einen außergewöhnlichen Ort.
Auch für passionierte Angler
Für Angler und Fischliebhaber bietet der private Fischteich eine besondere Gelegenheit: in aller Ruhe am eigenen Gewässer sitzen, die Natur genießen und dem Hobby fernab von überfüllten Angelplätzen nachgehen. Ein privates Angelrevier, das Erholung, Naturerlebnis und die Leidenschaft fürs Angeln miteinander verbindet.
Ein Platz zum Durchatmen. Ein Platz zum Abschalten. Ein Platz, der Ihnen ganz alleine gehört.
Die Umgebung von Wolfsbach bei Drosendorf steht für die ursprüngliche Landschaft des Waldviertels mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Der Thumeritzbach prägt diesen Naturraum.
Eine seltene Gelegenheit
Private Teichanlagen in einer derart ruhigen und naturnahen Umgebung sind nicht alltäglich am Immobilienmarkt.
Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die **nicht einfach ein Grundstück suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort** – einen Ort, an dem Zeit wieder eine andere Bedeutung bekommt.
Willkommen an einem Ort, an dem der Alltag Pause macht.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Teichanlage befindet sich in WOLFSBACH, in der Nähe der Stadtgemeinde Drosendorf-Zissersdorf im niederösterreichischen Waldviertel. Wasser prägt die Landschaft rund um Wolfsbach wesentlich. Der Ort wird über einen Zubringer in den Thumeritzbach entwässert, der im weiteren Verlauf bei Drosendorf in die Thaya mündet. Der Thumeritzbach ist ein historisch bedeutsames Gewässer der Region und wurde bereits im Jahr 1242 urkundlich erwähnt. Die Teiche fügen sich harmonisch in einen landschaftlich reizvollen Naturraum ein, der durch die Verbindung von Wasserflächen, Wald und Kulturlandschaft seinen besonderen Charakter erhält. Die nahegelegene Stadt Drosendorf bietet die regionale Infrastruktur und ist zugleich Ausgangspunkt für zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für Ausflüge in die Waldviertler Landschaft. Die Stadtgemeinde umfasst neben Wolfsbach zahlreiche weitere Katastralgemeinden und liegt im Bezirk Horn. Eine interessante Liegenschaft für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Käufer, die einen besonderen Platz in einer ruhigen und ursprünglichen Waldviertler Landschaft suchen. Eine RARITÄT erwartet Sie!
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