Beschreibung
HELLE WOHNUNG MITTEN IM 8. BEZIRK IM 4. LIFTSTOCK - derzeit hat die Wohnung noch 4 Zimmer und war als WG-Wohnung genutzt. Mit wenig Aufwand könnte man die nachträglich eingebaute Rigipswand im Wohnzimmer entfernen und eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung wieder herstellen.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Wohnraum (kann geteilt werden in 2 Räume)
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- AR
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Parkettboden und Fliesen
- Badewanne
- Gaszentralheizung
- Waschküche
- Fahrradraum
- Kellerabteil
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Als flächenmäßig kleinster Bezirk Wiens gehört der 8. Bezirk (Josefstadt) zu den inneren Bezirken und liegt im Zentrum der Stadt Wien. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele nette Boutiquen, Cafés und Restaurants. Zum Entspannen laden in der näheren Umgebung der Schönbornpark und der Hamerlingpark ein. Ein kleiner Spaziergang durch die Josefstadt und man erreicht sofort die angrenzende Innenstadt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U6 Josefstätter Straße
- Straßenbahn Linie 5, 33
RESÜMEE
Tolle Familienwohnung oder auch als WG-Wohnung optimal geeignet.
Schöner Stadtblick - über die Dächer von Wien.
ZÖGERN SIE NICHT UND SCHICKEN SIE EINE ANFRAGE!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
LEDERERGASSE