Beschreibung
Diese äußerst gepflegte und sofort beziehbare Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Spitalberg in Klagenfurt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie eine ausgezeichnete Eignung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Grünlage einlädt. Die separate, voll möblierte Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice.
Die Raumaufteilung umfasst:
- Vorraum (7,50 m²)
- Wohn-/Esszimmer (21,15 m²)
- Schlafzimmer (10,69 m²)
- Küche (6,10 m²)
- Badezimmer (4,03 m²)
- WC (1,32 m²)
- Terrasse (16,38 m²)
Das im Jahr 2001 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
✔ Ruhige Grünlage am beliebten Spitalberg in Klagenfurt
✔ Sofort beziehbar
✔ Ca. 50 m² Wohnfläche
✔ Ca. 16 m² große Terrasse
✔ 1. Obergeschoss
✔ Baujahr 2001
✔ Möblierte Küche inklusive
✔ Klimaanlage
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Sehr gepflegter Zustand
✔ Ideal für Eigennutzer und Anleger
Eine attraktive Wohnung in gefragter Wohnlage mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Spitalberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Klagenfurts und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen, verkehrsberuhigten Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Klagenfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.