Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz – All-Inclusive

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz – All-Inclusive

Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz
Flächen: Büroeinheiten von 9,54 m² bis 25,72 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete: ab 400,68 € inkl. 20 % USt 

Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen – alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen:

• Empfang & Office-Management
• High-Speed-Internet
• Drucker- & Scannernutzung
• Büroreinigung inklusive
• Parkplatz direkt am Gebäude
• E-Ladestation für E-Autos
• Barrierefreier Zugang mit Lift
• Klimatisierte Räume
• Instandhaltung & Wartung inklusive
• Sofort bezugsfertig
• Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten

Aktuell verfügbare Büros

Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr!

Das ist alles inklusive:

• Betriebskosten & Gemeindeabgaben
• Office Management & Empfangsservice
• Parkplatz mit E-Ladefunktion
• Strom & Heizung
• Internet, Drucker, Scanner
• Reinigung der Büroräume
• Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)

Zusatzinformationen

• Barrierefrei mit Lift
• Klimatisierung in allen Büros
• Kostenlose E-Ladestation für Partner
• Lagerflächen verfügbar

Büro 18 – 16,99 m² | Stilvoll arbeiten mit Blick auf die Zukunft

Miete: 713,58 € / Monat (inkl. 20 % USt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Verfügbarkeit: Sofort

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Büro mit 16,99 m² bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Es eignet sich ideal für kreative Berufsfelder wie Design, Marketing, Coaching oder IT.

Die hochwertige Innenausstattung, das Tageslicht sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Zonen im Gebäude machen das Arbeiten besonders angenehm.

Inklusive Leistungen:

• Internet & WLAN
• Strom & Heizung
• Büroreinigung
• Empfangsservice
• Drucker- & Scannernutzung
• Parkplatz mit E-Lademöglichkeit
• Klimatisierung
• Lift & barrierefreier Zugang
• Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)

Lage – perfekt erreichbar

Nur 2 Min. zur Autobahn A2/A9
5 Min. zum Murpark
Öffentliche Anbindung direkt vor dem Gebäude
15 Min. in die Grazer Innenstadt

Zusatzinformationen

• Barrierefrei mit Lift
• Klimatisierung in allen Büros
• Kostenlose E-Ladestation für Partner
• Lagerflächen verfügbar

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 46,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Profitieren Sie von flexiblen Mietmodellen, modernster Infrastruktur und einem professionellen Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg!

📧 Kontakt:
Peter Tawadrous
📱 +43 676 852 243 536
📨 [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Liebenauer Hauptstraße, Murradweg, Murpromenade, Murpark