Beschreibung
Im TwentyOne stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung.
Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung.
verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m²
Mietpreis: netto € 16,20 (Basis Büronutzung)
3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel
Mietpreis: netto ab € 28,81/m²
4.OG: ausgestattete Laborfläche
Mietpreis: netto € 33,29/m²
Büro Betriebskosten: netto € 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung
Labor Betriebskosten: netto € 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge
Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat
Individualverkehr:
A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
Knoten Floridsdorf (1,8 km)
Nordbrücke (2,8 km)
Auffahrt zur S2 (4 km)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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